선웅2지구, 영무예에 이은 아파트 공급조건
분양가 상한제가 적용되면서 공급가가 더 오르기 전에 내 집 마련을 마무리하려는 사람들이 늘면서 이목이 집중됐습니다.
이런 분위기 속에 선운2지구 영무예다음을 찾는 사람들도 늘고 있는데, 다른 아파트에 비해 가격이 합리적인 데다 미래가치도 풍부하다는 점이 매력으로 작용했다는 평가가 주를 이루고 있습니다.
이 단지는 광주 광산구 선운2지구 내 대지면적 34,666㎡의 제2종 일반주거지역에 B1F~25F 공동주택 건물 7개 동으로 건설됩니다.
자세한 위치는 B-2BL로 15.5%, 179.97%의 건폐율과 용적률이 적용되며 공사가 끝난 후에는 연면적이 62,066㎡에 달합니다.
해당 사업부지에는 전용면적 84㎡ 단일 평형대 2개의 TYPE APT 554가구와 806대의 차량을 위한 주차장이 건설됩니다.
또한, 근린생활시설과 커뮤니티, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 여러 부대 및 복리시설이 충분히 갖춰져 입주민들의 여유롭고 편안한 일상을 보장할 것으로 예측됩니다.
성은2지구 영무예다음이 위치한 지역은 빛그린산단, 평동산단 등과의 남다른 직주근접성을 자랑하는 곳입니다.
특히 2018년부터는 12만평 규모의 택지지구 조성사업이 추진돼 눈길을 끌었는데, 이를 통해 3,033가구의 주거시설이 들어서고 앞으로 7,698명의 인구를 수용할 것이라는 기대도 큽니다.
최근에는 다수의 편의시설이 들어서고 정주여건도 개선되어 주목을 받고 있습니다.
우선 택지 내 중심상업지역과 가까워 금융기관이나 상가 같은 편의시설을 이용하기도 쉬워질 전망입니다.
또 대형 상권이 형성된 서구와의 접근성도 좋아 대형 병원 등 인프라를 공유할 수 있습니다.
여기에 우수한 자연환경이 더해져 쾌적한 주거지를 원하는 사람들의 마음을 사로잡았습니다.
일례로 어등산, 송정공원, 황룡강을 따라 조성된 다수의 공원이 인접해 청정 라이프를 사계절 즐길 수 있고 영화관, 컨벤션센터, CC 등 여가·문화시설을 이용하기에도 최적이라는 평가를 받습니다.
또한 특별한 교육 환경도 조성되어 화제가 되고 있습니다.
우선 초등학교, 유치원과 마주하는 예비 초품 아동단지로 유해시설이 적고 환경이 좋아 아이 키우기에도 좋습니다.
또 선운중과 보문고, 호남대 등으로 구성된 학군이 형성된 데다 학원가도 들어서 있어 원스톱 진학도 가능합니다.
이런 선웅2지구 연무예 다음 입지 요건 중에서도 교통 여건이 단연 으뜸으로 꼽힙니다.
우선 택지지구와 함께 촘촘한 도로망이 구축돼 단지까지 차량이 쉽게 드나들 수 있고 무진로와 동곡로, 평동대교, 어등대로, 제2순환로 등도 현장 주변을 경유해 시내 곳곳을 누비기에 좋습니다.
동시에 KTX 정차역, 공항이 가까워 대중교통수단을 이용해 수도권 등을 오가기에도 적합합니다.
이 밖에도 운수IC를 통하면 무안광주고속도로 진출입이 쉬워지는 것은 물론 외곽순환도로, 호남고속도로와의 접근성도 뛰어나 먼 거리 이동에도 편리하다는 의견이 주를 이룹니다.
최근에는 다양한 개발 사업이 동시다발적으로 진행되어 주목을 받고 있습니다.
그 중 하나가 오등산 관광단지 조성사업으로, 이를 통해 그랜드 스타필드가 2030년 문을 열고 2박 3일 스테이케이션이 가능한 체류형 복합공간으로서의 면모를 선보일 것이라는 게 주된 시각입니다.
또한 광주송정역과 그 일대가 KTX 지역경제거점형 투자선도지구로 지정되고 복합환승센터가 들어설 계획으로 향후 광역철도망 이용 편의성 증대로 이어질 것이라는 기대도 커졌습니다.
또한 역세권의 특성을 살린 가로경관이 조성될 예정으로 앞으로는 당 사업지를 포함한 일대의 가치가 상승할 것으로 보입니다.
이외에도 빛그린산단이 미래형 자동차 특화단지로 부상해 첨단 부품소재 등을 생산할 계획입니다.
아울러 자율주행 실증 인프라를 집적화한 약 100만평 규모의 국가산업단지가 새로 조성될 계획인 만큼 성은2지구 영무예다음을 찾는 젊은층이 증가할 것이란 시각에도 무게가 실렸습니다.
이런 분위기 속에서 저희 사업지만의 매력에 매료되었다는 분들도 많습니다.
일례로 청약시장에서 선호도가 높은 국민평형과 4BAY 판상형 평면설계만으로 세대를 구성해 소비자 만족도를 높이는 데 도움이 됐습니다.
더 넓은 드레스룸과 팬트리, 현관창고 등을 완비해 실용성에서도 우수한 점수를 얻었습니다.
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