거제동 데시앙 아파트 공급조건
최근 부동산 시장을 살펴보면 입지가 좋은 단지들이 지역 시세를 견인하고 있다는 것을 알 수 있는데요. 상승세가 관망세로 전환됨에 따라 주거 편의성과 쾌적성, 교통 접근성을 꼼꼼히 따지는 수요자들이 늘고 있기 때문입니다.
그런 의미에서 다세권 인프라를 보유하고 있는 곳이라면 프리미엄도 기대할 만하다고 판단되는데, 이에 부합하는 거제동 데시앙에 대해 소개하겠습니다.
부산광역시에서도 교통 허브의 중심지로 불리는 연제구에 위치한 현장으로 상세한 위치는 거제동 1054번지 일대입니다.
대지 5,460.43평, 연면적 56,913.34평의 규모로 조성되며 주동은 최대 48F의 높이로 지어지므로 초고층만의 시세 메리트를 기대해도 좋을 것 같습니다.
용적률은 671.98%로 계획되어 있으며 건폐율 45.91%를 반영하여 법정 80%에 비해 건축비율을 대폭 낮춘 것이 특징입니다.
공동주택과 근생, 주민공동시설이 함께 들어서는 주상복합아파트로 5개 동에 걸쳐 입주하게 될 전체 세대수는 926호실로 기획되었습니다.
거제동 데시앙은 V자 세대 배열과 탁 트인 인동 간격 확보를 통해 시야 간섭으로 인해 발생하는 조망권, 일조권 문제를 해결할 계획입니다.
아트랜스가든, 데일리가든 등 테마별로 조성된 다채로운 조경시설이 자연 친화적인 분위기를 자아내며, 아이들을 위한 놀이터도 넓게 자리하고 있습니다.
전용면적은 실용적인 59㎥부터 공간감이 뛰어난 118㎥까지 다양하게 구성돼 희소가치가 높다고 판단되며 오직 5세대만이 누리는 펜트하우스 타입도 공급됩니다.
그 중에서도 주력인 평수로 채용된 국민의 평수는 총 575세대로 뛰어난 환금성의 메리트가 기대됩니다.
84A 타입은 전 연령층에게 사랑받는 4Bay 판상형으로 설계되어 있습니다.
실용적인 ㄷ자 주방과 넓은 거실은 일렬로 배치되어 뛰어난 개방감을 주었으며, 안방은 2면의 창문 구조를 적용하여 확장감을 높였습니다.
현관에는 창고, 침실에는 드레스룸이 대형 사이즈로 제공돼 수납력도 강화됐다는 평가입니다.
4룸 구조로 준비된 84B 유닛은 대가족이나 다둥이 계획을 세우신 분들이 좋아할 만한 독보적인 공간 활용도를 자랑합니다.
각 방의 폭이 넉넉하여 아이의 침실은 물론 작업실, 홈 헬스장 등으로 사용하기에도 충분합니다.
드레스룸과 창고에는 습기 조절을 용이하게 하기 위해 창문이 설치됩니다.
계절가전이나 침구류, 골프백, 유모차와 같은 대형 물품을 보관하려면 넉넉한 크기의 선반이 필요합니다.
거제동 데시앙 84C는 복도에 광폭의 팬트리가 배치되기 때문에 별도의 수납가구를 설치할 필요가 없습니다.
또한 온도와 습도 관리를 위해 후면 창이 제공되어 각각의 침실에서 풍부한 일조량을 누릴 수 있는 4bay 평면이 채택되어 전반적인 쾌적성도 상당합니다.
라운지, 카페, 피트니스, 실내 골프연습장 등 다양한 커뮤니티가 제공되는 본 현장은 지역주택조합 방식으로 진행되어 합리적인 조건이 돋보입니다.
사업의 성패를 결정할 토지 확보율이 현재 95%에 달하는 만큼 안정적인 추진이 예상된다는 평가입니다.
동래, 온천천, 시청 등 부산의 주요 생활권 중에서도 해당 프로젝트가 속한 사직권역은 교육 수준이 높다는 평가를 받고 있습니다.
탄탄한 학원가가 밀집되어 있고 학업 수준도 높아 자녀들에게 최적의 면학 분위기를 조성하려는 학부모님들의 발길이 끊이지 않고 있습니다.
창신초등학교, 남문초등학교, 여명중학교 등 명문학군이 다수 인접하여 전반적인 교육환경이 우수합니다.
도보로 안심통학이 가능한 학세권 단지인데다 사립학원이 밀집한 입지로 실수요도 풍부할 것으로 예상됩니다.
선호도가 높은 권역인 만큼 향후 상승세를 형성할 것이라는 의견이 주를 이루고 있습니다.
더불어 거제동 데시앙 근거리에 화지산, 근린공원이 있어 그리너리 라이프를 영위하기에 충분하며 사직종합운동장과 아시아드주경기장도 가깝습니다.
건강관리가 용이한데다 취미생활도 풍성하게 즐길 수 있어 주거 만족도도 상당합니다.
주변에 검찰청, 법원, 통합청사 등 주요 관공서가 다수 포진해 있고 시청과 구청도 인근에 위치해 편의성이 뛰어납니다.
또한 홈플러스부터 전통시장, 먹거리거리, 법조타운 상권까지 다양한 생활 인프라를 보유하여 원스톱 라이프를 누릴 수 있습니다.
걸어서 1분 거리에 3호선 종합운동장역이 있고 도보로 5분이면 동해 남부선 역사로도 연결됩니다.
진정한 의미의 더블 역세권 입지를 구축한 만큼 대중교통이 편리한 것은 물론 프리미엄에 대한 기대감도 높아집니다.
지하철 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 도로 진출입도 용이합니다.
동래구와 부산진구까지 차량으로 10분대 이동이 가능하고, 수영구와 해운대구도 20여분이면 오갈 수 있습니다.
남해고속도로 등 인접한 광역교통망을 통해 다른 지역으로 빠르게 오갈 수 있습니다.
역세권부터 교육, 자연, 상권까지 상당한 경쟁력을 갖추고 있다고 판단되므로 거제동 데시앙을 신중하게 생각해 보시기 바랍니다.
지하철 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 도로 진출입도 용이합니다.
동래구와 부산진구까지 차량으로 10분대 이동이 가능하고, 수영구와 해운대구도 20여분이면 오갈 수 있습니다.
남해고속도로 등 인접한 광역교통망을 통해 다른 지역으로 빠르게 오갈 수 있습니다.
역세권부터 교육, 자연, 상권까지 상당한 경쟁력을 갖추고 있다고 판단되므로 거제동 데시앙을 신중하게 생각해 보시기 바랍니다.
지하철 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 도로 진출입도 용이합니다.
동래구와 부산진구까지 차량으로 10분대 이동이 가능하고, 수영구와 해운대구도 20여분이면 오갈 수 있습니다.
남해고속도로 등 인접한 광역교통망을 통해 다른 지역으로 빠르게 오갈 수 있습니다.
역세권부터 교육, 자연, 상권까지 상당한 경쟁력을 갖추고 있다고 판단되므로 거제동 데시앙을 신중하게 생각해 보시기 바랍니다.